Ваша заявка відправлена!
Ми перетелефонуємо Вам в рабочий час: Пн-Сб з 10-00 до 18-00
ХОЧЕТЕ ПРОДАТИ / КУПИТИ ПАЙ
НА ВИГІДНИХ УМОВАХ?
Продати пай
Купити пай
ТОВ "АГРОБАНК"
- експерт у сфері земельних відносин
Ми надаємо послуги з підбору ліквідних земельних ділянок, юридичного супроводу договорів купівлі-продажу, залучення інвестицій та управління земельним банком
Наші послуги
- Пошук інвесторів для купівлі/продажу земельних ділянок
- Пошук надійних агрокомпаній для здачі земельних ділянок в оренду
- Пошук ліквідних земельних ділянок
- Юридичні послуги в земельних питаннях
Вибираючи нас ви отримуєте
Ринкова ціна
Найвигідніші пропозиції Ви знайдете тільки у нас.
Швидкий викуп
Ми подбаємо про формальності - швидко та без труднощів.
Викуп орендованих та емфітевзисних земель
Ми збережемо найголовніше - Ваш час.
Питання — відповідь
- Які документи потрібні для продажу паю?
– паспорт та ідентифікаційний код;
– звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки;
– документ, що посвідчує право власності на земельну ділянку (свідоцтво про право власності на земельну ділянку, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно або державний акт);
– витяг з Державного земельного кадастру.
Важливо: на документі, що підтверджує право власності на ділянку, має бути її кадастровий номер. Якщо він відсутній, його необхідно присвоїти. - Чи можу я продати частину паю?
Можете, але після певної підготовки. Справа в тому, що земельна ділянка має три ключові характеристики: кадастровий номер, площу та адресу. Самостійно їх змінювати не можна. Проте можна здійснити поділ землі, зареєструвати окремі ділянки, а вже потім – продати одну з них.
- Як присвоїти кадастровий номер?
Треба звернутися до землевпорядної організації, яка має в штаті не менше двох інженерів землевпорядників, для створення обмінного файлу. Організація може бути як державною, так і недержавною. Землевпорядна організація передає до відділу Держгеокадастру заяву власника земельної ділянки про присвоєння кадастрового номера та необхідні документи. Згодом землевласник отримує витяг із Державного земельного кадастру із кадастровим номером.
- Як отримати витяг про нормативно-грошову оцінку земельної ділянки?
Замовити витяг можна кількома способами:
1. Звернувшись до ЦНАП за місцем розташування земельної ділянки.
2. Велектронному вигляді через публічну кадастрову карту на сайті Держгеокадастру України
3. За телефоном "гарячої лінії" Держгеокадастру 0 (800) 300 808. - Протягом якого часу є дійсним витяг з Державного земельного кадастру (ДЗК)?
Витяг з ДЗК є дійсним протягом трьох місяців з моменту його видачі.
Безстроковими є витяги:
1. Про земельну ділянку для оформлення права на спадщину, що видається спадкоємцям;
2. Для підтвердження державної реєстрації земельної ділянки або внесення інших відомостей до Державного земельного кадастру. - Які документи необхідні для отримання витягу з Державного земельного кадастру (ДЗК)?
Для отримання витягу необхідні наступні документи:
- паспорт (оригінал та копія);
- ідентифікаційний код (оригінал та копія);
- документ, що підтверджує право власності на земельну ділянку (акт на землю, договір оренди тощо);
- квитанція про сплату адміністративного збору. - Що може вплинути на ціну земельної ділянки?
На ціну купівлі земельного паю впливає:
- місце розташування (регіон) земельного паю;
- площа (чим більша площа, тим більша ціна);
- перебування землі в оренді/емфітевзисі. - Хто сплачуватиме податки з продажу землі?
По замовчуванню податки сплачуються продавцем.
Agrobank - ЗРОСТАЕМО РАЗОМ!
Отримати консультацію